1，样板间是什么意思啊
样板间是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板间是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板间已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。样板间有两种：1、开发商装修的，主要为售楼而用，2、装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。样板房的作用，除了能把居户今后的家居生活，活灵活现的勾画在你面前，让他们看到前沿的设计潮流，还可以把新房的房间空旷感缩小，使人更真切地感受以后的生活空间。楼盘做样板房，一是体现楼盘本身的一种内在涵养，更多说到底还是给购房者一个实质的参考。扩展资料购买利弊好处：1、装修材料较好，样板房么，开发商可都是花了真金白银装的，东西都没的说。2、无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。3、价格合适，这个没的说，反正肯定便宜。弊端：装修质量隐患，样板房装修时抢工现象比较多，虽然已经放置一年左右了，但也是不断维修，如果自己居住，很可能还出现一些装修问题，需要经常维修。参考资料来源：百度百科——样板间参考资料来源：百度百科——样板房
2，什么叫样板间？
样板间是展现给顾客看的房间或房屋。
从开发商角度而言，是为了促进销售为将某几套房子按照他预计的目标客户的需求装修，并展现给客户看；
从装修公司角度而言，与开发商的道理差不多，但是做成的可能仅限于某个使用功能。
有的样板间也叫实品屋，跟上述的意思一样，但是不是在真正的房子里面做的，而是搭建临时建筑，在里面装修。
不知道这样解释你明白了吗？
3，样板间的装修质量怎么样能不能买
样板间可以购买，但施工品质差。一、样板间可不可以购买？样板间是可以购买的，但建议谨慎选择。要买样板间需注意以下几项：1、签订补充协议开发商对样板间的装修质量作出承诺，针对里面的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内装修或房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。2、验房要仔细验收样板间比验收毛坯房困难，经济条件允许的话，可以寻求专业验房师的帮助。验房者自己也可以准备小锤、水桶、卷尺等验房工具，仔细验收。尤其是防水问题，要格外注意。二、样板间质量如何施工品质差。开放商为了不耽误销售，在样板间的装修施工时，就会不那么认真合规，比如说水电隐蔽工程不合标准、卫浴防水做得不好等，这不仅会影响居住的便利性，还可能影响居者的安全问题。样板间的优点：1、精心装修为了吸引更多的业主有买房意愿，通常房产商对于样板间的装修都会花费许多心思，无论是空间布局、户型设计还是软装搭配上，都是非常讲究的。样板间的主要作用是开发商在销售时用作展示用的，因此开发商会选择户型、位置好的房子。如果你购买的是样板间，那我们可以省去装修的麻烦，可以省心省力。2、可拎包入住通常我们自己装修需要花上3个月左右时间方可完工，即使你购买的是精装修，我们也还需要购买家具软装。而样板间的购买可以让我们费时费力，样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，可以大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说居住起来也更环保。3、价格划算由于样板间的主要用途是展示，因此在该楼盘销售量不多时，开发商通常会将该样板间进行出售，价格上也会有所优惠，这对购房者来说会更划算。大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。
4，样板间能买吗 购买样板间注意事项有哪些？
相信大家对于样板间并不陌生，样板间主要分两种：一种是临时样板间，布置在售楼处，只供买房者参考，随售楼处一起拆掉。另一种是实体样板间，按照交付标准进行了精装修，里面家具一应俱全，购买者可拎包入住。那么样板间能买吗？购买样板间注意事项有哪些呢？ 相信大家对于样板间并不陌生，样板间主要分两种：一种是临时样板间，布置在 售楼处 ，只供 买房 者参考，随售楼处一起拆掉。另一种是实体样板间，按照交付标准进行了 精装修 ，里面家具一应俱全，购买者可拎包入住。那么样板间能买吗？购买样板间注意事项有哪些呢？ 1、买样板间好处 首先作为 楼盘 展示的一个重要组成部分， 开发商 一般都会挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用知名品牌、质量好的材料； 其次，展示单位一般会选择 户型 及位置较好的 房屋 ； 第三，由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”，日后省去装修烦恼。 第四，装修的时间不一样，因此由用户 自己装修 还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。 第五，大多楼盘在 尾盘 阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度一般也很大。 第六，无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。 2、 买样板房 可能存在的弊处 首先在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。 其次多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样； 第三，展示 周期 一般可能长达1－2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。 3、购买样板间需要注意的事项 （1） 验房 要仔细 验收样板间的时候大家其实可以寻求专业人士的帮助，也可以自己准备验房工具验收。亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，因为很有可能家具的尺寸不对；看天花板和墙角有无裂缝；看洗手间马桶的抽水功能等等，尤其是防水问题，一定要格外注意。 （2）要适合自己 买样板间，首先要考虑这个房子是否适合自己，除了买房的一般注意事项外，还需要重点考虑三个因素： 一是是否喜欢样板间的装饰、装修。如果说大家并不喜欢装修的话，买了又要敲掉重装，那就没有必要了； 二是自己近期是否会考虑入住，如果几年甚至更久不住，那也就不用买样板间了； 三是如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的 交房 时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。 （3）签订 补充协议 开发商通常会对样板间的装修质量作出承诺，但是还是建议大家针对样板间里面的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内装修或房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案等，这样做能够很好的保障自己的权益。 （4）了解样板间的施工环境 从细节上讲， 购房 者还要尽可能了解样板间的施工环境，能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重；还要尽量查看实地以便发现问题，而且是夜晚和白天都到现场看一看，尽可能对所有的设施设备都进行试用。 以上就是我为大家总结的关于样板间选购的相关信息了，其实样板间的优缺点共存。这就要看您个人的实际需求了，希望我总结的这些能够为您带去帮助。
5，样板间的优点和缺点分别有哪些？
优点：
1、精心装修
样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。
2、拎包入住
装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。
3、价格划算
只有在清盘阶段，开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算。
缺点：
1、施工质量难以保证
为了赶工期，开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修。
2、交付标准不一致
样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。
3、装修可能有破损
样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。
